香港经济导报江西频道网讯（李海禄）6月21日，吉安市政府新闻办、吉安市自然资源局联合召开了吉安市中心城区2023年国有土地建设用地储备计划新闻发布会。

会上，吉安市自然资源局总规划师李宇介绍说，吉安市关于“要尽快制定本年度土地收储计划，对纳入收储的地块，要登记入账，台账整理，精准掌握每一地块的用地性质，规划用途，为城市发展留空间。”重点任务分工安排及市领导关于“选取重点、列举项目、标注上图”指示精神，为规范土地储备管理、合力确定土地储备规模，保障城市建设可持续发展，确保落实市委、市政府奋力推进“三区”建设，高质量跨越式发展迈出新步伐要求，结合中心城区重大项目、民生工程及经营性用地需要，制定2023年度土地储备计划。

李宇强调，吉安市中心城区2023年国有土地建设用地储备计划内容主要有：一、编制原则，1.民生优先原则，坚持改善社会民生，促进区域协调发展，充分保障社会民生、重大基础设施及公共设施项目用地需求，重大加强保障性住房供应，2.服务发展原则，坚持“土地要素跟着项目走”，围绕奋进推进“三区”建设确定的优先发展产业，创新供给保障方式，推动经济高质量发展。3.供需平衡原则，以土地供应引导需求，合理配置土地供应的规模、结构、布局和时序，形成土地供应与市场需求相适应的格局。确保计划阶段能够满足经济发展的用地需求，达到供需平衡的总目标，保障经济社会平稳发展。4.以供定储原则，以保障土地市场的有效供给和调控为目标，在充分考虑储备资金和潜力的基础上，根据土地供应方案合理安排土地储备方案。同时，保留适当地弹性，做到滚动管理，实现“超前规划、提前运作、弹性管理”。5.节约集约原则，以节约集约用地为目标，优化储备土地结构，优化储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地。统筹安排储备土地前期开发时序，确保“净地”供应。加快在库储土地流转速度，减少土地储备资金和用地指标闲置。6.规模控制原则，以房地产调控用地和园区周转用地为重大，对土地储备项目实施进度做出合理安排，合理控制在库储备土地规模。

二、编制地主要任务有，1.分析评价，具体包括上年度计划实施评价以及近年来经济社会发展情况、土地市场情况、储备资金相关情况以及计划年度土地供应、储备潜力分析。2.确定计划年度国有建设用地供应方案，具体包括计划年度土地供应的规模、时序、结构、布局和方式等。3.确定计划年度国有建设用地储备方案，具体包括土地收储的总量、结构、布局、前期开发整理时序、临时管护方案、资金需求规模和筹措方式等。

三、储备计划总量，2023年度计划储备土地204宗，土地总面积16237.44亩，其中；已纳入往年度土地储备计划但尚未完成储备的项目共计30宗，涉及土地面积1815.60亩；计划新增土地储备项目174宗，土地总面积14421.84亩。其中，市本级3440.53亩，井冈山经开区3446.44亩，吉州3987.70亩，青原3547.17亩。

同时，李宇对2023年度市国有建设用地储备计划作了工作安排，一是抓好计划执行，土地储备计划是保障市委、市政府社会经济发展战略落地的重要一环。各区、各部门要履职尽责，密切配合。筹措资金，大力推进土地供应前期准备工作，市中心城区土地储备和供应工作领导小组统筹协调市纵向城区土地储备和供应工作，强化计划管理，定期研究调度，全力抓好计划执行，推动土地储备计划按时保质量完成，做到精准有序供应土地。二是做到凡供必储，坚决做到凡供必储，“净地”收储，推动形成“批-征-储-供-用”全链条管理体系。各区、各部门要严格把关“净土”收储源头，所有待供地块必须按先储后供原则，达到净地收储条件后，认真核实拟收储土地的实施情况，及时将相关信息录入到系统，确保入库地块在出库前有效衔接好土地供应计划时间节点，实现储备计划对市中心城区用地保障统筹调控作用，建立健全土地收储台账，提高土地储备科学管理水平。三是加强巡查管护，各区、各部门要建立健全储备土地巡查管护工作制度。落实管护责任，定期对储备土地开展动态巡查，做到精心管护、防止侵占，做好地块扬尘防治，确保环境整洁，维护政府储备土地资产合法权益。