信州区召开区委书记与政协委员“面对面”专题协商暨区政协议政性常委会协商会议

2025-09-25 18:15:12发表编辑：穆雪来源：信州政协【字号：默认大超大】

9月19日，信州区召开区委书记与政协委员“面对面”专题协商暨区政协议政性常委会协商会议，聚焦“我区城市物业化管理困境及破解路径”课题，汇聚众智、共商良策。市人大常委会副主任、区委书记潘表光出席并讲话。区政协主席刘山钰主持会议，区政府副区长龚敏，区政协副主席邱模恺、章淑英、王芳、张莉、方表福、郑耀龙，秘书长吴吉江参会。

会上，听取了区政协副主席方表福同志关于我区城市物业化管理困境及破解路径调研情况的汇报；听取了区住建局关于我区城市物业化管理情况及重点提案办理情况的汇报；部分委员围绕协商主题提出了意见建议；各位专家提出了意见建议；与会人员围绕会议主题进行了互动协商。

潘表光在讲话中指出，住宅小区是城市居民生活的基本单元，小区的物业管理服务质量直接关系个人的生活环境、生活品质。2021年底，我们选取了10个小区开展物业化管理试点，2022年在城区五个街道全域推进物业化管理，按照“一年全覆盖、两年规范化、三年大提升”的工作目标，集中力量，攻坚推进，实现了物业管理全覆盖的突破、探索了多元的物业管理新模式、提升了基层治理的能力和水平。这些成绩的取得，是全区各级各部门共同努力的结果，也离不开各位政协委员的积极参与和建言献策。我们要以更高的站位、更宽的视野、更实的举措，持续提升城市物业化管理水平，巩固拓展基层社会治理成果。

潘表光强调，要坚持问题导向，准确剖析当前物业化管理面临的问题及根源。物业管理服务涉及到业主、政府部门、街道社区、物业企业等多个主体，利益诉求多元、矛盾易发多发。要聚焦物业化管理在业委会运行不规范、职能部门协调联动不完善、部分物业费收缴困难等三个方面的主要问题，直面产生这些问题的深层次原因，全力攻坚，形成有效的齐抓共管、综合治理的合力机制。要完善体制机制，谋划破解物业化管理困境的对策路径。区级层面要完善顶层设计，建立物业管理联席会议制度，定期召集各相关职能部门协调解决物业管理的突出问题和突发事件；镇街、社区层面要坚持“党建引领”，落实落细物业管理职责，坚持党建引领，依靠党的组织能力和先进作用，促进社区矛盾得到有效的解决。要聚焦关键重点，久久为功推动物业管理工作取得突破。小区的物业化管理问题是基层治理的难点，问题的解决不是一蹴而就的事情，而是要久久为功、持续用力，要力争在促进业委会规范建设、推动公共收益使用公开透明、推进综合执法进小区三项工作取得实质性突破，不断提升我区物业化管理工作水平！

潘表光对区政协机关和各位政协委员提出了三点希望。希望大家多建睿智之言、多办民生实事、多尽监督之责，助力我区物业化管理高质量发展。

区政协邀请的专家围绕信州区城市物业化工作提出意见和建议。