​​上饶市国有资产发展集团有限公司（简称“上饶国发集团”），是一家定位于产业平台建设和运营服务商的市属一类国有企业。现有经营性资产包括高标准厂房、商业办公楼、小型综合体、高标准仓库、加油站、商铺等，可满足工业制造、办公及配套、物流仓储、酒店、商业零售等业态经营需求。为充分发挥国有资产价值，现面向社会发布招商招租信息，诚邀客户咨询、洽谈。具体情况如下：

第一部分经开区标准厂房招商招租

一、项目概况

该项目（安信产业园）地处上饶经开区马鞍山片区。项目一期占地面积200亩，建筑面积约12.4万平方米，主要建有1栋多层厂房、5栋单层厂房、2栋公寓楼及创智交流空间单层厂房。项目二期为江西彩虹光伏有限公司。项目三期规划面积222.52亩，可根据客户需求提供厂房定制服务，打造为“拎包入住”式的优质项目。

二、招商招租信息

（一）项目一期

1.1#厂房:为多层厂房，建筑面积34586.81㎡，长71.8米，宽47.6米，总高27米（1层面积为6835㎡，高6米；2-5层面积为6835㎡，2-4层高4.5米,5层高4.2米），共有6台货梯（4台载重2000kg,2台载重5000kg）。

2.2#厂房：庭院式厂房，建筑面积12583.2㎡，长128米，宽114米，层高13.05米，行吊载荷10t，变压器载荷1600KVA。

3.3#厂房：双拼式厂房，建筑面积12110.4㎡，长120米，宽114米，层高13.05米，行吊载荷10t，变压器载荷1600KVA。

4.4#厂房：建筑面积6144㎡，长128米，宽48米，层高13.05米，行吊载荷10t，变压器载荷800KVA。

5.5#厂房：建筑面积5760㎡，长120米，宽48米，层高13.05米，行吊载荷10t，变压器载荷800KVA。

6.6#厂房：建筑面积5376㎡，长48米，宽112米，层高8.05米，行吊载荷10t，变压器载荷800KVA。

7.公寓楼西单元：共计11层,1-2层可做商业综合体；3-11层每层19个房间，房间面积约37㎡，大小会议室各一个。

（二）项目三期

规划面积222.52亩，根据客户需求提供厂房定制服务。

三、联系方式

有意向客户可致电卢先生13870382559，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

第二部分商业办公楼招商招租

一、上饶市高铁经济试验区内商业办公楼

（一）中科数创园

1.概况

该项目位于高铁经济试验区大数据产业园内，东邻华为江西云数据中心项目，西靠城市快速路吴楚大道，南北面分别是五三大道和茶圣路。总占地面积约51亩，总规划建筑面积约9.01万㎡，为数字化高档商务办公楼。距上饶高铁站5分钟车程，距上饶东高速路口15分钟车程。园区内配有办公楼、公寓、食堂、超市、地下车库、充电桩等相关设施。主要招商方向为大数据、互联网、人工智能、物联网、区块链、5G通信等信息技术企业或配套企业。

2.招商招租信息

（1）主楼：二楼至四楼，可出租面积9090.89㎡。

（2）附属楼5-6楼：3个大开间及两个小办公室招租，面积共1560㎡，可分开出租。

（二）上饶市大数据创新创业中心

1.概况

该项目位于高铁经济试验区，北依饶北公园，南望信江，与华熙商业综合体为邻，至上饶高铁站不足2公里。项目建设用地30亩，总建筑面积5.35万㎡。项目配有办公写字楼、食堂、公寓、网络直播间、地下停车场、充电桩等。主要招商方向为商务办公、网络直播、短剧拍摄、合作运营等。

2.招商招租信息

（1）商务服务楼：共14层，总面积22658.89㎡。一至三层每层面积约2802.7㎡，四层及以上每层约1400㎡。

（2）手游一号楼：共5层，总面积8106.28㎡。首层面积约1700㎡，二层以上面积依次缩减。

（3）手游二号楼：共3层，总面积1554.13㎡，每层面积约518㎡。

（4）食堂：共3层，总面积2272.44㎡。

（三）上饶市大数据创新创业孵化中心

1.概况

该项目位于高铁经济试验区，距上饶高铁站5分钟车程，距上饶东高速路口15分钟车程，周边有四个公交站台及两个食堂，满足中小型企业、创新创业等办公需求。项目总用地面积2.44万㎡，总建筑面积4.89万㎡，主要由数据中心楼和孵化中心楼组成。其中数据中心建筑面积为1.53万㎡；孵化中心建筑面积为1.88万㎡，地上五层，每层设有大开间办公室、接待室、研发室、休息区，具备拎包入驻条件及有一定的产业基础。

2.招商招租信息

孵化中心楼：1-3层，面积约9900㎡，有多间大开间办公室及部分小型办公室可租用。

（四）联系方式

有意向客户可致电曹先生18379940397，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

二、上饶数字经济产业园商业办公楼

（一）概况

该项目位于上饶市信州区工业大道201号，主要面向直播电商、新兴产业、绿色产业、科技创新等产业招商。园区有办公楼、公寓、会议厅、商业街、食堂、停车场等，基础设施配套齐、交通便利，具备拎包入驻条件及有一定的产业基础。

（二）招商招租信息

3号办公楼：共18层，总面积约3.7万㎡。3-7层、10-18层为办公层,1-2层食堂,8-9层为功能层。

（三）联系方式

有意向客户可致电叶先生19979326122，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

三、枫岭头镇三清山西大道南侧（灵罗公路治安检查站斜对面）办公楼

（一）概况

项目位于上饶市广信区枫岭头镇三清山西大道南侧（灵罗公路治安检查站斜对面），共有4栋房屋及1栋钢结构厂房，土地面积为6.61万㎡，总建筑面积1.06万㎡。该项目交通便利，能满足商业办公、仓储等业态运营需求。

（二）招商招租信息

1.宿舍楼：共4层，2517.2㎡，框架结构，简装。

2.办公科研楼：共3层，1343.92㎡，框架结构，简装。

3.食堂：共3层，2274.68㎡，框架结构，简装。

（三）联系方式

有意向客户可致电朱女士13162265325、汤先生13694859679，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

四、信州区白岭1号老农校

（一）招商招租信息

该资产位于上饶市信州区白岭1号（信江院子小区东侧），为原老农校，占地面积约84亩，房屋12栋，总面积1.91万㎡，包括教学楼、宿舍、办公楼、食堂等。现有房屋及空地可出租，房屋约1.67万㎡。

（二）联系方式

有意向客户可致电李先生13970378527，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

第三部分上饶市快递产业园招商招租

一、项目概况

该项目（上饶市快递产业园）位于上饶市广信区枫岭头镇坑口村三清山西大道668号，毗邻西货站、无水港，距离主城区约15公里。320、206国道和311高速公路贯穿东南西北，百十里内有四个机场，交通便利。总占地面积约307亩，总建筑面积14.73万㎡。作为上饶国际综合物流园内先行项目，弥补了上饶市快递产业园区的空白。园区目前配有仓库、办公楼、宿舍、食堂、超市、修车库、撬装加油站、充电桩等相关设施，拥有专业物业团队。

​二、招商招租信息

1.钢结构高标仓库：招商招租面积1.19万㎡，丙二级消防。

2.一号办公楼：共八层，招租面积2.77万㎡。公共区域简装，办公楼配备中央空调，茶水间、公共卫生间等。

3.二号办公楼：共四层，招租面积0.96万㎡。公共区域简装，办公楼配备中央空调，茶水间、公共卫生间等。

4.宿舍楼：共六层，招租面积1638.88㎡，公共区域简装。

三、联系方式

有意向客户可致电朱女士13162265325、汤先生13694859679，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

第四部分立体综合利用项目招商招租

一、项目概况

该项目位于上饶中心区的中央绿轴上，紧邻市政府北广场，南接锦绣路，北临吉阳中路，西临阳光一路，东临阳光二路，东西两侧均为行政办公用地。项目总建筑面积为5.13万㎡。其中地上书吧配套楼364.55㎡，架空廊桥配套楼258.64㎡，地面楼梯间862.84㎡，地下室计容面积为：2.73万㎡，地下室不计容面积（不计容人防车库2.25万㎡，可容纳639辆车）。现项目商业区域约2.3万㎡对外招商。

二、招商招租信息

该项目商业区域对外招商招租。

三、联系方式

有意向客户可致电徐先生18779325649，资产具体情况以咨询时实时状态为准。

第五部分商铺套房等资产招商招租

一、商铺招租信息

（一）五三片区

1.茶香路2号2间：一楼临街店铺，面积分别为26.7㎡、32㎡，可分开出租。

2.中山路56号2栋1间：位于一楼位置，面积42㎡。

3.中山路原人大政协办公楼对面2间：一楼临街店铺，约30㎡/间，可分开出租。

4.中山西路65号西侧2间：一楼临街店铺，面积分别为87㎡、96㎡，可分开出租。

5.南门路3号附第12直：一楼临街店铺，面积88.6㎡。

6.五三大道44号4至5楼：每层约170㎡，可分开出租。

7.茶圣路169号茶圣花园小区1间：4幢1-3、2-4号临街店铺，位于1至2楼，面积442.69㎡。

8.茶圣路35号施家山小区：3幢二楼店铺，面积572㎡，临铁路公园，可分开出租。

9.滨江西路30号1间：一楼临街店铺，面积35㎡。

10.滨江西路3号6间：一楼临街店铺，每间约24㎡，可分开出租。

（二）胜利片区

1.赣东北大道29号1间：一楼临街店铺，面积56㎡。

2.赣东北大道33号店铺：位于一至二楼临街位置，其中1楼160㎡、2楼415㎡。

3.沿城新村83号春雅苑小区2间：一楼店铺，面积分别为43.2㎡、33.8㎡，可分开出租。

（三）凤凰片区

1.槠溪北路100号龙潭新苑5间：一至二楼临街店铺第27、28、30、32、33号，其中270㎡三间，263.55㎡一间，177.84㎡一间，可分开出租。

2.带湖路35号4间：一楼临街店铺，面积共182㎡，可分开出租。

3.凤山花园小区（明叔大道与天佑大道交叉口）7间：6幢一楼店铺3间（27.12㎡、27.12㎡、89.84㎡）。5幢一楼店铺1间（125.05㎡），二楼店铺3间（50.48㎡、67.18㎡、71.8㎡）。均可分开出租。

4.凤凰中大道899号10楼B幢1层8间：53.7㎡/间。

（四）城东片区

1.凤凰东大道60号东都花园四期7间：80幢一至二楼临街店铺2间，面积分别为229.92㎡、121.35㎡。81幢一至二楼临街店铺4间，面积分别为224.22㎡、218.4㎡、244.22㎡、196.48㎡。82幢店铺1间，面积为105.73㎡。均可分开出租。

2.怀玉山路10号天佑雅苑一期5间店铺：1幢一楼临街店铺2间，均为64.74㎡；1幢一至二楼临街店铺2间，面积分别为113.45㎡、166.1㎡。2幢一至二楼临街店铺1间，面积为113.45㎡。均可分开出租

3.天佑雅苑二期6间店铺：1幢一至二楼临街店铺，分别为1-5号（220.0㎡）、1-7号（266.49㎡）、1-8号（205.49㎡）、1-9号（142.8㎡）、1-10号（129.52㎡），1-11号（68.35㎡）。

（五）水南片区

相府路12号：6至7楼，面积496㎡。

（六）三江片区

同心景苑小区店铺：一至二楼、一楼多间店铺出租，面积43-2091㎡不等，可分开出租。

（七）婺源县

婺源县紫阳镇思口路茗园小区1幢一楼2间临街店铺，面积分别为148.14㎡、199㎡，可分开出租。

二、套房招租信息

1.中山路65号：28幢2单元401室，面积53.44㎡。

2.中山西路133号钟亭小区：1幢1-602室（83.46㎡），1幢4-501室（63.95㎡）；6幢1-101室（151.97㎡）。

3.中山路36号（地委大院）：9幢1-101室（59.82㎡），9幢6-301室（66.5㎡），9幢3-201室（58.54㎡）；10幢2-301室（161㎡）；23幢1-101室、1-201、1-301、1-401、1-402，均为121.08㎡。

三、其他资产招租信息

1.赣东北大道27号（江信电脑城）：5楼面积247.11㎡。

2.赣东北大道5号（房管局原办公楼）：3楼1006.24㎡，16楼235.06㎡。

3.中山路60号（原工业国资公司办公楼）：4至5楼招租，面积共1200㎡。

4.东都花园仓库（凤凰东大道60号）：一楼仓库共有10间，面积8.85-19.47㎡不等。

5.豆芽巷90号4栋房屋：有1栋1-6层，面积2750㎡，原为幼儿园。有3栋1-4层住房，共19套，面积约1534㎡。

四、联系方式

有意向客户可致电黄先生15970332849、方女士13907038324，资产具体情况以咨询时实时状态为准。