2025年是《不動產登記暫行條例》施行暨全國首本不動產權證書頒發十周年。十年來，我國不動產登記制度實現從分散到統一的歷史性跨越，為產權保護和交易安全築牢制度根基。自2016年成立以來，江西撫州市臨川區不動產登記中心緊跟改革步伐，秉持“保護產權、登記為民”宗旨，以“高效辦成一件事”為抓手，九年累計核發不動產證書325029本，用實幹實績書寫了政務服務便民利企的生動篇章。

效率革新是臨川區不動產登記服務的鮮明標籤。該中心打破部門壁壘，率先實現登記、交易、繳稅“一窗受理、並行辦理”，將一般登記辦理時限從2016年的法定30個工作日，大幅壓縮至3個工作日，抵押登記更是實現1個工作日辦結，遠超全國普遍壓縮至5個工作日內的標準。為破解“辦事跑遠路”難題，該中心將服務窗口延伸至銀行網點、房產企業、中介機構及各級法院，構建“不見面辦理”“就近可辦”服務網絡，累計受理線上業務53227個，讓“數據跑路”替代“群眾跑腿”。同時，“不動產登記+水電氣網視”一鍵辦、二手房“帶押過戶”“交地即交證”“交房即交證”等創新舉措落地生根，有效降低了企業和群眾的制度性交易成本，成為優化營商環境的重要抓手。

登記覆蓋面的持續拓展，讓產權保護更趨全面。從“紙質證書”到“電子證照”的數字化轉型，從城市商品房到農房宅基地的全域覆蓋，從集體建設用地使用權到林地承包經營權的全類型納入，臨川區不斷完善不動產登記體系，讓各類不動產都能“明明白白確權、安安心心交易”。統一登記制度的全面實施，不僅明晰了產權歸屬，有效化解了產權糾紛，更為保障交易安全、維護生態安全提供了有力支撐，充分彰顯了不動產登記在經濟社會發展中的基礎性作用。

聚焦群眾“急難愁盼”，該中心在非公證繼承登記領域的改革尤為亮眼。針對傳統繼承登記公證環節耗時久、費用高的痛點，該中心創新推行告知承諾制，申請人無法提供死亡證明、親屬關係證明等材料時，作出書面承諾並自願承擔法律責任即可申請登記；通過部門信息共用精簡申請材料，無需群眾重複提交可聯網核驗的證明檔，並將繼承登記與繳稅業務納入“一窗受理”。更值得稱道的是，該中心為老弱病殘等行動不便群體開通綠色通道，提供“非公證繼承+上門服務”，工作人員上門現場辦理手續，讓政務服務更有溫度。截至目前，該中心已辦理非公證繼承登記業務50餘起，為群眾節省數萬元不等的公證費用，大幅減少了辦事成本，群眾滿意度持續攀升。

站在《不動產登記暫行條例》施行十周年的新起點，臨川區不動產登記中心將繼續對標全國先進地區經驗，深化“互聯網+不動產登記”改革，持續優化服務流程、提升服務效能。今後，該中心將始終堅守“以人民為中心”的發展理念，不斷完善便民利企舉措，讓不動產登記服務更高效、更便捷、更暖心，為保護產權、賦能發展、惠及民生提供更堅實的保障，為建設現代化新臨川注入持久動力。（余文鑫 李強）