​香港经济导报华东频道江西网讯（董连文 何旭）1月29日，江西省政协十三届四次会议第二场“委员通道”如期举行，省政协委员、九江市住建局局长刘胜就“十五五”时期城市更新的发展重点作答记者问。围绕“坚持城市内涵式发展，建设现代化人民城市”的核心要求，刘胜结合九江实践，从体检先行、规划引领、机制创新三个维度，阐释了城市更新不仅是空间的改造，更是发展的转型、治理的升级的深刻内涵，为城市更新工作勾勒出精准施策、系统推进的九江路径。

江西省政协十三届四次会议第二场“委员通道”答记者问现场。

城市更新，民意为先，找准病灶方能精准施策。刘胜表示，城市如同生命体，需要定期体检把脉，才能发现问题、对症下药，九江始终坚持“无体检不更新，先体检后更新”的原则，为城市发展做一次全面“体检”。通过全覆盖开展城市体检工作，九江精准梳理出停车难、充电难、买菜难、出行难等群众反映强烈的1766个民生痛点问题，坚持靶向施策、逐一破解。针对长江沿岸杂灌遮挡景观、挤占公共空间的问题，九江不仅贯通滨江绿道、提升沿江绿化景观，更对琵琶亭、锁江楼、浔阳楼等历史人文地标实施改造升级，在全国率先推动长江国家文化公园建设，让城市更新既实现“还江于民”的民生期许，又达成“融文于城”的发展目标，让自然风光与历史人文在城市焕新中相融共生。

江西省政协委员、九江市住建局局长刘胜回答记者提问。

城市更新绝非零敲碎打的修修补补，而是系统谋划的整体提升，唯有一张图规划、一盘棋推进，才能让城市发展更具质感。刘胜介绍，九江已编制完成中心城区城市更新专项规划，立足城市发展实际与民生需求，系统谋划“十五五”期间八大类446个城市更新重点项目，总投资超千亿元，为城市更新划定清晰蓝图。九江紧扣长江大保护战略要求，结合滨江临水的城市特色，将生态治理与城市更新深度融合，系统推进“六湖九河”综合治理和地下管网更新改造工程，让城市的每一条河流、每一条街巷，都成为城市品质提升的重要节点，让城市功能在系统更新中不断完善，让宜居底色在精雕细琢中愈发鲜明。

城市更新涉及面广、投入量大，单靠政府的力量难以实现可持续发展，唯有凝聚多方合力，才能让城市更新行稳致远。刘胜坦言，九江始终积极探索“政府统筹、市场运作、公众参与”的可持续城市更新模式，充分调动政府、市场、社会等各方积极性，让城市更新成为全民参与的民生工程。在九江老火车站片区更新改造试点工作中，九江主动与南铁集团建立深度合作机制，针对性出台建筑功能转换、历史建筑保护修缮等系列配套政策，从融资、规划、用地、建设到运营，形成全链条的解决方案，成功破解城市更新中的诸多难题。该片区探索的低效用地盘活利用模式，更是成功入选住建部城市更新行动可复制经验做法清单，成为城市更新的“九江名片”，为各地城市更新工作提供了可借鉴、可推广的实践经验。

城市更新，最终的落脚点是让人民生活更美好。刘胜表示，九江将始终坚持系统观念，以“绣花功夫”做好城市更新文章，让城市的每一次焕新，都成为群众迈向美好生活的生动写照。未来，九江将继续深耕城市更新实践，让老街区留住城市记忆、讲好九江故事，让新空间承载发展梦想、满足群众期盼，在一点一滴的城市更新中，逐步绘就创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市图景，让城市发展更有温度，让民生幸福更有质感。