​​近日，万年县湖云乡栎山村高山村小组土地流转竞拍会在乡政府三楼会议室举行。在乡村两级监督下，村民夏道雷以每亩700元的价格，成功竞得618亩农田承包经营权。此次公开竞拍严格按照农村集体“三资”管理要求规范操作，是湖云乡深化“三三制”土地流转机制、推进农村集体资源规范管理的最新实践。

近年来，湖云乡坚持以标林村“三三制”土地流转经验为样板，将规范农村集体“三资”（资金、资产、资源）管理作为推进乡村振兴的重要抓手。针对土地碎片化、流转不规范、集体资源流失风险等问题，湖云乡建立健全“村小组发起、村委会统筹、乡级监管”的三级联动体系，在党员带头人姚妹兴二十余年实践基础上，创新形成“三地分类、三级联动、三方共享”的规范化管理模式。

在资源管理上，乡村两级严格按照土地等级分类标准，对全乡耕地资源进行全面清查登记，将“巴掌田”通过高标准农田建设整合为连片良田，建立集体资源台账，确保家底清晰、权属明确。在资产运营上，所有土地流转项目均通过公开竞拍确定经营主体，签订规范的土地流转合同，全程接受村务监督委员会和村民代表监督，确保集体资产保值增值。在资金管理上，土地流转的资金全部纳入“组账村核乡代账户”，建立健全“租金+分红+务工”收益分配机制，村集体、村小组、农户三方共享增值红利，实现集体资金规范使用、透明管理。

通过规范“三资”管理，湖云乡土地流转效率显著提升，群众获得感持续增强。目前全乡已整合耕地超2000多亩，吸引40余家经营主体落户，农户户均年收入达3.2万元，村集体经济年增收近20万元。珍珠、莲藕、湖羊等特色产业蓬勃发展，形成“一村多品”产业格局。土地流转纠纷大幅下降，村民参与乡村治理热情高涨，公共服务与民生福祉持续提升。

下一步，湖云乡将持续深化“三三制”土地流转模式，健全农村集体“三资”规范化管理体系，以资源规范管理激活土地潜能，以资产高效运营夯实产业根基，全力打造多方共赢、可复制可推广的乡村振兴“湖云样板”。（黄锦添）